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77100 - MEAUX - NEOS IMMO EXCLUSIVTE Marie Pierre Dieumegard vous propose cet appartement 3 pièces d'une surface de 76.58 m2 Loi Carrez, situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine fermée donnant sur la loggia, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier. WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage géothermie, une place de parking couvert, une cave complète ce bien. A 10 min de la gare SNCF de Meaux. Bus à proximité. Prévoir rafraichissement Contactez moi pour une visite
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832
Prix moyens 2025 pour la région Meaux (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 567 € | 41 985 € | 7 090 € | -28 418 € | 21 400 € | 7 018 € | 7 018 € |
| 2 | 13 838 € | 8 997 € | 6 901 € | 4 842 € | - | - | 2 176 € |
| 3 | 14 115 € | 8 802 € | 6 707 € | 5 313 € | - | - | - |
| 4 | 14 397 € | 8 600 € | 6 505 € | 5 797 € | - | - | - |
| 5 | 14 685 € | 8 392 € | 6 297 € | 6 293 € | - | - | - |
| 6 | 14 979 € | 8 176 € | 6 081 € | 6 803 € | - | - | - |
| 7 | 15 279 € | 7 953 € | 5 858 € | 7 325 € | - | - | - |
| 8 | 15 584 € | 7 722 € | 5 627 € | 7 862 € | - | - | - |
| 9 | 15 896 € | 7 484 € | 5 388 € | 8 412 € | - | - | - |
| 10 | 16 214 € | 7 237 € | 5 141 € | 8 977 € | - | - | - |
| 11 | 16 538 € | 6 981 € | 4 886 € | 9 557 € | - | - | - |
| 12 | 16 869 € | 6 717 € | 4 622 € | 10 152 € | - | - | - |
| 13 | 17 206 € | 6 443 € | 4 348 € | 10 763 € | - | - | - |
| 14 | 17 550 € | 6 160 € | 4 065 € | 11 390 € | - | - | - |
| 15 | 17 901 € | 5 868 € | 3 773 € | 12 033 € | - | - | - |
| 16 | 18 259 € | 5 565 € | 3 470 € | 12 694 € | - | - | - |
| 17 | 18 624 € | 5 252 € | 3 156 € | 13 373 € | - | - | - |
| 18 | 18 997 € | 4 928 € | 2 832 € | 14 069 € | - | - | - |
| 19 | 19 377 € | 4 592 € | 2 497 € | 14 784 € | - | - | - |
| 20 | 19 764 € | 4 245 € | 2 150 € | 15 519 € | - | - | - |
| 21 | 20 160 € | 3 887 € | 1 791 € | 16 273 € | - | - | - |
| 22 | 20 563 € | 3 515 € | 1 420 € | 17 047 € | - | - | - |
| 23 | 20 974 € | 3 131 € | 1 036 € | 17 843 € | - | - | - |
| 24 | 21 394 € | 2 734 € | 639 € | 18 659 € | - | - | - |
| 25 | 21 821 € | 2 323 € | 228 € | 19 498 € | - | - | - |
| TOTAL | 434 551 € | 187 690 € | 102 510 € | 246 861 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 849 € | -6 420 € | +9 269 € |
| 2 | +2 849 € | 0 € | +2 849 € |
| 3 | +2 849 € | +941 € | +1 908 € |
| 4 | +2 849 € | +1 739 € | +1 110 € |
| 5 | +2 849 € | +1 888 € | +961 € |
| 6 | +2 849 € | +2 041 € | +808 € |
| 7 | +2 849 € | +2 198 € | +651 € |
| 8 | +2 849 € | +2 358 € | +491 € |
| 9 | +2 849 € | +2 524 € | +325 € |
| 10 | +2 849 € | +2 693 € | +156 € |
| 11 | +2 849 € | +2 867 € | -18 € |
| 12 | +2 849 € | +3 046 € | -197 € |
| 13 | +2 849 € | +3 229 € | -380 € |
| 14 | +2 849 € | +3 417 € | -568 € |
| 15 | +2 849 € | +3 610 € | -761 € |
| 16 | +2 849 € | +3 808 € | -959 € |
| 17 | +2 849 € | +4 012 € | -1 163 € |
| 18 | +2 849 € | +4 221 € | -1 372 € |
| 19 | +2 849 € | +4 435 € | -1 586 € |
| 20 | +2 849 € | +4 656 € | -1 807 € |
| 21 | +2 849 € | +4 882 € | -2 033 € |
| 22 | +2 849 € | +5 114 € | -2 265 € |
| 23 | +2 849 € | +5 353 € | -2 504 € |
| 24 | +2 849 € | +5 598 € | -2 749 € |
| 25 | +2 849 € | +5 850 € | -3 001 € |
| Total | +71 225 € | +74 058 € | +-2 833 € |