Appartement 7 pièces 136 m²

Appartement 7 pièces 136 m² - Appartement 7 pièces 136 m²

Imaginez-vous poser vos valises dans ce bel appartement 5 chambres !

Sur la commune d'Élancourt à proximité des écoles maternelles et primaires, des collège et lycée, mais également des commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché, pharmacie accessibles à pied. 10mn en bus de la gare La Verrière (lignes U/N) / Accès N10 et N12.

Au calme n impasse, découvrez ce très bel appartement 7 pièces avec vue dégagée sur le parc des Coudrays, futur Arboretum. Dans la copropriété recherchée de 'La résidence du Parc', et entièrement rénové avec goût en 2021, ce bien attend ses futurs propriétaires !

Au 3ème étage avec ascenseur, son entrée équipée de rangements dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse de 12 m² offrant une belle vue dégagée sur le parc, un séjour de 28 m², et un wc avec lave-mains indépendant.

Ce 1er espace donne accès à 2 chambres dont une pouvant être condamnée et ainsi proposer un séjour de 50m² vous permettent d'accueillir toute la famille.

Le coin nuit dessert 3 chambres, toutes de taille très agréable, entre 11 et 14 m² dont une avec balcon, une salle d'eau avec sauna idéal pour les moments de détente, une salle de bains avec baignoire, un 2ème wc indépendant et un coin buanderie.

L'appartement est complété d'une cave et d'une place de stationnement privative fermée en box.

Les charges de copropriété annuelles de 6500 euros comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage, la présence d'un gardien sur place, l'entretien des parties communes, les espaces verts, ascenseurs... Seule l'électricité reste à la charge des propriétaires.

Lors de sa rénovation totale en 2021, l'intégralité de la plomberie et de l'électricité a été refaite à neuf.

A visiter sans tarder ! produit rare sur le marché ! Intéressé(e), appelez moi, échangeons et organisons une visite !

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 136 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 204 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.10 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 532 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr