Duplex 4 pièces 77 m²

Duplex 4 pièces 77 m²

1er étage avec ascenseur – Duplex 4 pièces – 77 m² – DPE C

L’agence immobilière Homelios vous propose à la vente ce spacieux appartement en duplex de 4 pièces et 77 m², idéalement situé en hyper-centre de Mulhouse, au sein d’un immeuble typique de l’urbanisme mulhousien du début du XX€ siècle.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine, offrant la possibilité d’imaginer un aménagement moderne, convivial et fonctionnel, selon vos envies.

Sur ce premier niveau, vous trouverez également une chambre d’environ 10 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une belle chambre lumineuse de 12,25 m², accompagnée d’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Avec un DPE classé C, cet appartement offre un bon niveau de performance énergétique et permet de bénéficier de charges maîtrisées. Charges de copropriétés à 103euros/mois.

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare.

Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué