Immeuble 12 pièces MONT D ORIGNY

Immeuble 12 pièces MONT D ORIGNY

Votre agence QUENTIMMO, vous propose en exclusivité à Mont D'Origny Ensemble immobilier ? Local commercial + 3 T2 ? 220 000 €

Le local commercial de 229 m² comprend une salle de réception de 105 m², un espace bar, un coin cuisine, une entrée, des sanitaires et 2 caves. Climatisation et pompe à chaleur.

Il est actuellement loué 1 000 €/mois. La taxe foncière de 1 800 €/an est intégralement prise en charge par le locataire.

L'ensemble comprend également 3 appartements T2 :

1 T2 loué 445 €/mois 2 T2 en cours de rénovation, avec un loyer prévisionnel de 445 €/mois chacun

Garage extérieur de 52 m² et dépendance de 22 m².

Revenus locatifs actuels : 1 445 €/mois, soit 17 340 €/an. Rentabilité brute actuelle : 7,88 %.

Après location des 2 T2 : 2 335 €/mois, soit 28 020 €/an. Rentabilité brute prévisionnelle : 12,74 %.

Prix : 220 000 €

Idéal investisseur avec revenus immédiats et potentiel locatif supplémentaire.

Renseignements et visites au 06x62x13x76x26 David LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00012 - SAINT QUENTIN.

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué