T3 avec terrasse et vue dégagée sur le Canigou

L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, en plein centre-ville, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un accès direct à la terrasse structure le logement : elle est reliée à la fois au séjour d'environ 25 m² et aux deux chambres, toutes deux équipées de placards, et offre une vue dégagée sur le Canigou. La cuisine avec espace repas, ouverte sur la pièce principale, s'intègre dans une organisation fluide et fonctionnelle. Le bien comprend également une salle de bains. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une occupation immédiate. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier - https://files.netty.immo/file/company51442jok/10807/9Wp7l/4_baremes_au_23.06.2025_1_2.pdf