IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette villa 4 faces R + 1 de 174 m² sur un terrain de 485 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial.
De plus, elle possède un grand garage de 32 m² + 20 m² de dépendances
Se composant au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour et d'une cuisine aménagée indépendante de 10 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres de 11,5 m² & 9,5 m².
À l'étage, nous trouvons, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 26 m² avec balcon exposé sud, une salle de bain de 5.5 m², un wc séparé, un débarras et de 3 chambres de 12.5 m², 11,5 m² & 9,5 m².
Toutes ses caractéristiques en font une résidence idéale pour une famille recherchant un bien spacieux ou pour la création de 2 logements avec 2 entrées indépendantes.
La maison bénéficie des prestations suivantes:
Double vitrage pvc & volets roulants électriques La fibre optique Mode de chauffage : électrique, poêle à bois & cheminée L'isolation des combles est récente
Maison saine, rafraîchissement à prévoir.
Ne tardez pas à me pour des renseignements ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Maxime Birmele, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )