IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Votre agence ERA Immobilier Vic-en-Bigorre vous présente cette magnifique propriété de caractère d'environ 350 m² habitables, composée de deux maisons mitoyennes et communicantes, implantées sur un terrain arboré de près de 3 000 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement locatif.
La première habitation séduit par son charme authentique avec son salon et sa salle à manger agrémentés de cheminées, une salle d'eau, trois chambres, deux dressings et deux cabinets de toilette. La seconde propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste buanderie, un bureau et un garage. Les deux logements peuvent communiquer facilement tout en conservant leur indépendance selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec un magnifique jardin planté de nombreux arbres fruitiers, une véranda, une pergola, des serres, une piscine hors sol ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre un excellent confort grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible, aux inserts bois et granulés ainsi qu'à un chauffage électrique. En bon état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Son potentiel locatif est également un véritable atout, avec la possibilité de louer l'un des deux logements en location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi une source de revenus complémentaire.
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre, Rabastens-de-Bigorre, Maubourguet, Marciac et Tarbes, cette propriété réunit espace, confort, charme et potentiel dans un cadre de vie recherché.
Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier à Maubourguet et dans tout le Val d'Adour Madiran .
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