Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement 4 pièces 82 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROUGIER et associée vous proposent : Appartement à vendre - CHAUMONT (52000)

Découvrez ce bel appartement T4, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, il offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée.

Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur un salon, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille comme pour un investissement locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Vous bénéficierez également : d’une cave, d’un stationnement extérieur au pied de l'immeuble, d’un chauffage collectif (réseau de chaleur urbain avec répartiteur de frais de chauffage), d’une isolation sous toiture assurant un bon confort thermique.

Les parties communes de l’immeuble sont en bon état et garantissent un environnement agréable au quotidien.

Côté emplacement, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, supermarchés, pharmacies, parcs, restaurants et services médicaux accessibles rapidement.

Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude ROUGIER et associée - Notaires à Chaumont - N° SIRET : 31808347400011

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).