IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
TAVERNES - à 30 min de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUMES et BRIGNOLES
Venez découvrir cette maison de village, spacieuse et lumineuse au cœur de ce village pittoresque.
Comportant une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa cave attenante elle saura satisfaire vos besoins.
Au premier étage vous retrouverez une pièce à vivre confortable et lumineuse avec sa suite.
Le deuxième étage vous offre la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire.
Ce bien rare à la vente, vous offre la possibilité d'aménager ses combles pour augmenter sa surface habitable.
CENTURY21 Agence VAUBELLE, numéro 1 mondial de la transaction immobilière. Référence annonce : 551 Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens 2025 pour la région de Tavernes (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 106 € | 54 186 € | 5 090 € | -46 080 € | 21 400 € | 24 680 € | 24 680 € |
| 2 | 8 268 € | 6 454 € | 4 959 € | 1 814 € | - | - | 22 866 € |
| 3 | 8 433 € | 6 318 € | 4 823 € | 2 115 € | - | - | 20 751 € |
| 4 | 8 602 € | 6 177 € | 4 682 € | 2 425 € | - | - | 18 325 € |
| 5 | 8 774 € | 6 030 € | 4 535 € | 2 744 € | - | - | 15 582 € |
| 6 | 8 950 € | 5 879 € | 4 383 € | 3 071 € | - | - | 12 511 € |
| 7 | 9 129 € | 5 721 € | 4 226 € | 3 407 € | - | - | 9 103 € |
| 8 | 9 311 € | 5 558 € | 4 063 € | 3 753 € | - | - | 5 350 € |
| 9 | 9 497 € | 5 389 € | 3 894 € | 4 108 € | - | - | 1 242 € |
| 10 | 9 687 € | 5 214 € | 3 719 € | 4 474 € | - | - | - |
| 11 | 9 881 € | 5 032 € | 3 537 € | 4 849 € | - | - | - |
| 12 | 10 079 € | 4 844 € | 3 348 € | 5 235 € | - | - | - |
| 13 | 10 280 € | 4 648 € | 3 153 € | 5 632 € | - | - | - |
| 14 | 10 486 € | 4 446 € | 2 951 € | 6 040 € | - | - | - |
| 15 | 10 696 € | 4 236 € | 2 741 € | 6 460 € | - | - | - |
| 16 | 10 910 € | 4 018 € | 2 523 € | 6 891 € | - | - | - |
| 17 | 11 128 € | 3 793 € | 2 297 € | 7 335 € | - | - | - |
| 18 | 11 350 € | 3 559 € | 2 063 € | 7 792 € | - | - | - |
| 19 | 11 577 € | 3 316 € | 1 821 € | 8 261 € | - | - | - |
| 20 | 11 809 € | 3 065 € | 1 570 € | 8 744 € | - | - | - |
| 21 | 12 045 € | 2 804 € | 1 309 € | 9 241 € | - | - | - |
| 22 | 12 286 € | 2 534 € | 1 039 € | 9 752 € | - | - | - |
| 23 | 12 532 € | 2 254 € | 759 € | 10 278 € | - | - | - |
| 24 | 12 782 € | 1 964 € | 468 € | 10 819 € | - | - | - |
| 25 | 13 038 € | 1 662 € | 167 € | 11 376 € | - | - | - |
| TOTAL | 259 638 € | 159 101 € | 74 120 € | 100 536 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 702 € | -6 420 € | +8 122 € |
| 2 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 3 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 4 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 5 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 6 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 7 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 8 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 9 | +1 702 € | 0 € | +1 702 € |
| 10 | +1 702 € | +969 € | +733 € |
| 11 | +1 702 € | +1 455 € | +247 € |
| 12 | +1 702 € | +1 571 € | +131 € |
| 13 | +1 702 € | +1 690 € | +12 € |
| 14 | +1 702 € | +1 812 € | -110 € |
| 15 | +1 702 € | +1 938 € | -236 € |
| 16 | +1 702 € | +2 067 € | -365 € |
| 17 | +1 702 € | +2 201 € | -499 € |
| 18 | +1 702 € | +2 337 € | -635 € |
| 19 | +1 702 € | +2 478 € | -776 € |
| 20 | +1 702 € | +2 623 € | -921 € |
| 21 | +1 702 € | +2 772 € | -1 070 € |
| 22 | +1 702 € | +2 926 € | -1 224 € |
| 23 | +1 702 € | +3 083 € | -1 381 € |
| 24 | +1 702 € | +3 246 € | -1 544 € |
| 25 | +1 702 € | +3 413 € | -1 711 € |
| Total | +42 550 € | +30 161 € | +12 389 € |