IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L'Adresse d'Exception dans un des Plus Beaux Villages de France. Découvrez une propriété unique au c€ur d'un village médieval. C'est l'opportunité d'acquérir deux maisons médiévales de caractère, réunies par une magnifique cour intérieure/patio. Cet agencement rappelle le charme ensoleillé des maisons marocaines et espagnoles, offrant un lieu de vie intime et spectaculaire. Ensemble de 8 Pièces : Incluant 5 chambres, 1 grand salon et 2 séjours distincts. Idéal pour un projet familial ou des chambres d'hôtes de prestige. Un bien rare dans un village très recherché.
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Prix moyens 2025 pour la région Capdenac. Les prix incluent la main d'œuvre. Les fourchettes de prix sont basées sur les coûts moyens pour chaque type de travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 864 € | 87 015 € | 5 981 € | -78 152 € | 21 400 € | 56 752 € | 56 752 € |
| 2 | 9 041 € | 7 354 € | 5 819 € | 1 687 € | - | - | 55 064 € |
| 3 | 9 222 € | 7 187 € | 5 652 € | 2 035 € | - | - | 53 029 € |
| 4 | 9 406 € | 7 014 € | 5 480 € | 2 392 € | - | - | 50 637 € |
| 5 | 9 595 € | 6 836 € | 5 302 € | 2 758 € | - | - | 47 878 € |
| 6 | 9 786 € | 6 652 € | 5 118 € | 3 134 € | - | - | 44 744 € |
| 7 | 9 982 € | 6 462 € | 4 927 € | 3 520 € | - | - | 41 223 € |
| 8 | 10 182 € | 6 265 € | 4 731 € | 3 917 € | - | - | 37 307 € |
| 9 | 10 385 € | 6 062 € | 4 528 € | 4 323 € | - | - | 32 983 € |
| 10 | 10 593 € | 5 852 € | 4 318 € | 4 741 € | - | - | 28 242 € |
| 11 | 10 805 € | 5 635 € | 4 101 € | 5 170 € | - | - | 23 073 € |
| 12 | 11 021 € | 5 411 € | 3 877 € | 5 610 € | - | - | - |
| 13 | 11 241 € | 5 180 € | 3 646 € | 6 062 € | - | - | - |
| 14 | 11 466 € | 4 941 € | 3 406 € | 6 526 € | - | - | - |
| 15 | 11 696 € | 4 694 € | 3 159 € | 7 002 € | - | - | - |
| 16 | 11 930 € | 4 438 € | 2 904 € | 7 491 € | - | - | - |
| 17 | 12 168 € | 4 175 € | 2 640 € | 7 993 € | - | - | - |
| 18 | 12 412 € | 3 902 € | 2 368 € | 8 509 € | - | - | - |
| 19 | 12 660 € | 3 621 € | 2 086 € | 9 039 € | - | - | - |
| 20 | 12 913 € | 3 330 € | 1 796 € | 9 583 € | - | - | - |
| 21 | 13 171 € | 3 029 € | 1 495 € | 10 142 € | - | - | - |
| 22 | 13 435 € | 2 719 € | 1 184 € | 10 716 € | - | - | - |
| 23 | 13 703 € | 2 398 € | 864 € | 11 305 € | - | - | - |
| 24 | 13 977 € | 2 067 € | 532 € | 11 911 € | - | - | - |
| 25 | 14 257 € | 1 724 € | 190 € | 12 533 € | - | - | - |
| TOTAL | 283 912 € | 203 963 € | 86 105 € | 79 949 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 861 € | -6 420 € | +8 281 € |
| 2 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 3 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 4 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 5 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 6 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 7 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 8 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 9 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 10 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 11 | +1 861 € | 0 € | +1 861 € |
| 12 | +1 861 € | +1 683 € | +178 € |
| 13 | +1 861 € | +1 818 € | +43 € |
| 14 | +1 861 € | +1 958 € | -97 € |
| 15 | +1 861 € | +2 101 € | -240 € |
| 16 | +1 861 € | +2 247 € | -386 € |
| 17 | +1 861 € | +2 398 € | -537 € |
| 18 | +1 861 € | +2 553 € | -692 € |
| 19 | +1 861 € | +2 712 € | -851 € |
| 20 | +1 861 € | +2 875 € | -1 014 € |
| 21 | +1 861 € | +3 043 € | -1 182 € |
| 22 | +1 861 € | +3 215 € | -1 354 € |
| 23 | +1 861 € | +3 392 € | -1 531 € |
| 24 | +1 861 € | +3 573 € | -1 712 € |
| 25 | +1 861 € | +3 760 € | -1 899 € |
| Total | +46 525 € | +30 906 € | +15 619 € |