IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéal investisseur ou primo accédant ! Situé dans une impasse, quartier des Champs à Montélimar, plateau de 56m² carrez constitué pour l'heure d'une pièce de vie de 28m², d'une pièce attenante pouvant être transformée en chambre de 19m², ainsi que d'une pièce de 9m² pouvant être aménagée en salle d'eau. L'appartement, situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots, dispose d'une terrasse plein sud de 23m². Devis complets à disposition pour l'ensemble des travaux, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Orpi Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 5937
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 711 € | 13 079 € | 3 345 € | -4 368 € | 4 368 € | - | - |
| 2 | 8 885 € | 4 488 € | 3 255 € | 4 397 € | - | - | - |
| 3 | 9 063 € | 4 395 € | 3 161 € | 4 668 € | - | - | - |
| 4 | 9 244 € | 4 298 € | 3 065 € | 4 946 € | - | - | - |
| 5 | 9 429 € | 4 199 € | 2 965 € | 5 230 € | - | - | - |
| 6 | 9 618 € | 4 096 € | 2 862 € | 5 522 € | - | - | - |
| 7 | 9 810 € | 3 989 € | 2 756 € | 5 821 € | - | - | - |
| 8 | 10 006 € | 3 879 € | 2 646 € | 6 127 € | - | - | - |
| 9 | 10 207 € | 3 766 € | 2 532 € | 6 441 € | - | - | - |
| 10 | 10 411 € | 3 648 € | 2 415 € | 6 762 € | - | - | - |
| 11 | 10 619 € | 3 527 € | 2 294 € | 7 092 € | - | - | - |
| 12 | 10 831 € | 3 402 € | 2 168 € | 7 429 € | - | - | - |
| 13 | 11 048 € | 3 272 € | 2 039 € | 7 775 € | - | - | - |
| 14 | 11 269 € | 3 139 € | 1 905 € | 8 130 € | - | - | - |
| 15 | 11 494 € | 3 001 € | 1 767 € | 8 494 € | - | - | - |
| 16 | 11 724 € | 2 858 € | 1 624 € | 8 866 € | - | - | - |
| 17 | 11 959 € | 2 710 € | 1 477 € | 9 248 € | - | - | - |
| 18 | 12 198 € | 2 558 € | 1 324 € | 9 640 € | - | - | - |
| 19 | 12 442 € | 2 400 € | 1 167 € | 10 041 € | - | - | - |
| 20 | 12 691 € | 2 238 € | 1 004 € | 10 453 € | - | - | - |
| 21 | 12 944 € | 2 070 € | 836 € | 10 875 € | - | - | - |
| 22 | 13 203 € | 1 896 € | 662 € | 11 307 € | - | - | - |
| 23 | 13 467 € | 1 717 € | 483 € | 11 751 € | - | - | - |
| 24 | 13 737 € | 1 531 € | 298 € | 12 205 € | - | - | - |
| 25 | 14 011 € | 1 340 € | 106 € | 12 672 € | - | - | - |
| TOTAL | 279 021 € | 87 496 € | 48 159 € | 191 525 € | 4 368 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 829 € | -1 310 € | +3 139 € |
| 2 | +1 829 € | +1 319 € | +510 € |
| 3 | +1 829 € | +1 400 € | +429 € |
| 4 | +1 829 € | +1 484 € | +345 € |
| 5 | +1 829 € | +1 569 € | +260 € |
| 6 | +1 829 € | +1 657 € | +172 € |
| 7 | +1 829 € | +1 746 € | +83 € |
| 8 | +1 829 € | +1 838 € | -9 € |
| 9 | +1 829 € | +1 932 € | -103 € |
| 10 | +1 829 € | +2 029 € | -200 € |
| 11 | +1 829 € | +2 127 € | -298 € |
| 12 | +1 829 € | +2 229 € | -400 € |
| 13 | +1 829 € | +2 333 € | -504 € |
| 14 | +1 829 € | +2 439 € | -610 € |
| 15 | +1 829 € | +2 548 € | -719 € |
| 16 | +1 829 € | +2 660 € | -831 € |
| 17 | +1 829 € | +2 774 € | -945 € |
| 18 | +1 829 € | +2 892 € | -1 063 € |
| 19 | +1 829 € | +3 012 € | -1 183 € |
| 20 | +1 829 € | +3 136 € | -1 307 € |
| 21 | +1 829 € | +3 262 € | -1 433 € |
| 22 | +1 829 € | +3 392 € | -1 563 € |
| 23 | +1 829 € | +3 525 € | -1 696 € |
| 24 | +1 829 € | +3 662 € | -1 833 € |
| 25 | +1 829 € | +3 802 € | -1 973 € |
| Total | +45 725 € | +57 457 € | +-11 732 € |