Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement loué avec parking – Centre-ville de Montluçon

En plein cœur de Montluçon, à proximité immédiate du château et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et dispose d'une cuisine meublée et équipée. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 550 € charges comprises, soit 457 € hors charges + 93 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place. Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif clé en main, bien situé et sans travaux à prévoir. Référence agence : 3134 Référence annonce : 7PNL-6YG-ZT2 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 54 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 € et 1 212 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).