IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITE - Centre village, maison en pierre sur 2 niveaux, toit refait à neuf, composée d'une pièce de vie d'environ 45m² avec espace cuisine et sanitaires en rdc et à l'étage deux belles chambres. Non attenante, une dépendance en pierre de 19 m2 (25m² cadastrés) pouvant faire office de cellier, stockage. A voir sans tarder!
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Prix moyens 2025 pour la région Piolenc (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 455 € | 77 111 € | 5 837 € | -63 656 € | 21 400 € | 42 256 € | 42 256 € |
| 2 | 13 724 € | 7 555 € | 5 681 € | 6 169 € | - | - | 36 087 € |
| 3 | 13 999 € | 7 394 € | 5 519 € | 6 605 € | - | - | 29 481 € |
| 4 | 14 279 € | 7 227 € | 5 353 € | 7 052 € | - | - | 22 430 € |
| 5 | 14 565 € | 7 055 € | 5 180 € | 7 510 € | - | - | 14 920 € |
| 6 | 14 856 € | 6 876 € | 5 002 € | 7 980 € | - | - | 6 940 € |
| 7 | 15 153 € | 6 692 € | 4 817 € | 8 461 € | - | - | - |
| 8 | 15 456 € | 6 501 € | 4 627 € | 8 955 € | - | - | - |
| 9 | 15 765 € | 6 304 € | 4 429 € | 9 461 € | - | - | - |
| 10 | 16 080 € | 6 100 € | 4 226 € | 9 980 € | - | - | - |
| 11 | 16 402 € | 5 889 € | 4 015 € | 10 513 € | - | - | - |
| 12 | 16 730 € | 5 671 € | 3 797 € | 11 059 € | - | - | - |
| 13 | 17 065 € | 5 446 € | 3 571 € | 11 619 € | - | - | - |
| 14 | 17 406 € | 5 213 € | 3 338 € | 12 193 € | - | - | - |
| 15 | 17 754 € | 4 972 € | 3 097 € | 12 782 € | - | - | - |
| 16 | 18 109 € | 4 722 € | 2 848 € | 13 387 € | - | - | - |
| 17 | 18 471 € | 4 465 € | 2 590 € | 14 007 € | - | - | - |
| 18 | 18 841 € | 4 198 € | 2 324 € | 14 642 € | - | - | - |
| 19 | 19 218 € | 3 923 € | 2 048 € | 15 295 € | - | - | - |
| 20 | 19 602 € | 3 638 € | 1 763 € | 15 964 € | - | - | - |
| 21 | 19 994 € | 3 343 € | 1 469 € | 16 651 € | - | - | - |
| 22 | 20 394 € | 3 039 € | 1 164 € | 17 355 € | - | - | - |
| 23 | 20 802 € | 2 724 € | 849 € | 18 078 € | - | - | - |
| 24 | 21 218 € | 2 398 € | 523 € | 18 820 € | - | - | - |
| 25 | 21 642 € | 2 061 € | 187 € | 19 581 € | - | - | - |
| TOTAL | 430 980 € | 200 516 € | 84 254 € | 230 463 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 826 € | -6 420 € | +9 246 € |
| 2 | +2 826 € | 0 € | +2 826 € |
| 3 | +2 826 € | 0 € | +2 826 € |
| 4 | +2 826 € | 0 € | +2 826 € |
| 5 | +2 826 € | 0 € | +2 826 € |
| 6 | +2 826 € | 0 € | +2 826 € |
| 7 | +2 826 € | +456 € | +2 370 € |
| 8 | +2 826 € | +2 686 € | +140 € |
| 9 | +2 826 € | +2 838 € | -12 € |
| 10 | +2 826 € | +2 994 € | -168 € |
| 11 | +2 826 € | +3 154 € | -328 € |
| 12 | +2 826 € | +3 318 € | -492 € |
| 13 | +2 826 € | +3 486 € | -660 € |
| 14 | +2 826 € | +3 658 € | -832 € |
| 15 | +2 826 € | +3 835 € | -1 009 € |
| 16 | +2 826 € | +4 016 € | -1 190 € |
| 17 | +2 826 € | +4 202 € | -1 376 € |
| 18 | +2 826 € | +4 393 € | -1 567 € |
| 19 | +2 826 € | +4 588 € | -1 762 € |
| 20 | +2 826 € | +4 789 € | -1 963 € |
| 21 | +2 826 € | +4 995 € | -2 169 € |
| 22 | +2 826 € | +5 207 € | -2 381 € |
| 23 | +2 826 € | +5 423 € | -2 597 € |
| 24 | +2 826 € | +5 646 € | -2 820 € |
| 25 | +2 826 € | +5 874 € | -3 048 € |
| Total | +70 650 € | +69 139 € | +1 511 € |