Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec ses rues animées, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants pourront profiter d'un quartier convivial, à quelques pas des écoles, des restaurants et des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien.

Ce bel appartement de 68 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Vendu libre, il offre une cave pour plus de rangements. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa superficie confortable et son agencement fonctionnel. Profitez de ce cocon chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).