Immeuble + laverie

Immeuble + Laverie automatique à vendre

Lot 1 : Local commercial , pas de loyer pour l’instant( propriétaire du fond) , peut être loué 500€ Lot 2 : T2 rénové loué 430€ HC/mois , DPE E Lot 3 : T2 rénové loué meublé 470€HC/mois( anciennement exploité en Airbnb) , DPE D Lot 4 : T2 loué (état: à rénover à la sortie du locataire) loué 380 HC /mois, DPE G Lot 5 : T2 loué 434 HC /mois , bon état DPE D Lot 6 : T2 loué 380 HC /mois, bon état ,DPE C Lot 7 : T1 bis : rénovation à finir ( evacuation + salle de bain) prévoir 5000 € une fois fini peut être loué 410€ HC/ mois

Toiture et charpente en bonne état Chauffage gaz individuel, les chaudières sont neuves (2) ou récentes.

taxe foncière 3400e

Fond de commerce : Laverie automatique neuve ( 5 machines + 2 séchoirs) , quasiment en autofinancement actuellement. Fin des crédits travaux en 2028 et machines en 2029.

Raison de la vente : Expatriation

Visite uniquement si dossier de financement validé