Maison 3 pièces 120 m²

Maison 3 pièces 120 m² - Maison 3 pièces 120 m²

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose : RARE en plein coeur de Gorron ! Vous rêvez d'un bien de caractère à réinventer selon vos envies Cette maison en pierre idéalement située, au centre du bourg de Gorron (53), est faite pour vous !

Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles? une opportunité exceptionnelle sur le secteur.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de grands espaces ouverts à aménager librement : chambres, séjour chaleureux, bureau, salle de jeux? laissez libre cours à votre imagination ! Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une cheminée ouverte, apportant charme et authenticité.

Les menuiseries sont déjà en double vitrage, le chauffage est électrique, il ne vous reste plus qu'à rafraîchir l'ensemble pour en faire un intérieur à votre image. Chaque étage dispose de son propre escalier, facilitant les aménagements sur mesure.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 85 m², avec terrasse et arbustes, parfait pour les beaux jours en toute tranquillité.

contact et renseignement auprès de MME MARC Grace GESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr