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iad France - Mickaël Morenne vous propose: Maison en pierre avec jardin - 135 m² - Bouessay (53290)
À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, découvrez cette maison en pierre de 135 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités de rénovation.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, une cave, un porche et un jardin clos de 341 m².
Vous apprécierez ses poutres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et ses beaux volumes.
Des travaux importants ont déjà été réalisés : Électricité refaite Menuiseries remplacées Gouttières changées Toiture en ardoises naturelles révisée en 2020
Des travaux de rénovation restent à prévoir (chauffage, isolation et aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies.
Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de caractère ou réaliser un investissement, à proximité immédiate de Sablé-sur-Sarthe.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :