Propriété 13 pièces 300 m²

Maison 300 m² sur un terrain de 154 m² à BURZET

Je vous propose une propriété composée de 2 logements + 1 local commercial dans le centre du village de Burzet.

• Le premier logement de 158m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, 2 chambres, un dortoir de 32m², une salle d'eau, 2 wc séparé, un toit terrasse + un jardin.

• Le deuxième logement de 100m² actuellement exploité en Gîte, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, patio extérieur.

• Un local commercial de 42m² composé 2 pièces, un wc.

Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, spacieuse, lumineuse, avec 3 extérieurs, au calme et sans vis-à-vis.

Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l'activité d'accueil de location saisonnière comme chambres d? hôtes ou gîtes.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Référence annonce : 218612777 Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 680 € et 9 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)