Appartement NIMES 4 pièce(s) 70 m2

L'agence Laforêt NIMES vous propose en exclusivité cette opportunité idéale pour les investisseurs ! Situé au sein de la résidence Le Beaucaire, découvrez cet appartement 4 pièces en très bon état général, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une grande cave privative vient compléter ce bien. Côté investissement, le bien bénéficie d'un bail d'habitation nu en cours depuis le 10 août 2018, avec un loyer mensuel de 708 € hors charges, auquel s'ajoutent 120 € de provisions sur charges. Les atouts :

• Appartement en très bon état ;
• Locataire en place ;
• Revenus locatifs immédiats ;
• Bonne rentabilité ;
• Possibilité de gestion locative avec assurance loyers impayés. Une belle opportunité pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier ! Copropriété de 551 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355199.pdf