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Maison sur étage avec terrain Parthenay - En Exclusivité Christian Lumineau E.I Agent Commercial pour l'agence Wimmobilier sous le n° C.P.I 18012020 000044656 Siret:8019599800019 Je vous propose une maison su étage, à rafraichir à proximité de la ville et du collège.
Ce bien comprend: Entrée:14 m² Salon:21m² Cuisine:13 m² Chambre:13m² Salle de bain: 6 m² Couloir:10 m² Buanderie:14 m² Garage: 22 m² Terrain :308 m² Possibilité de faire une seconde chambre. Tout à l'égout, une parie en double vitrage. Taxe foncière : 1064 € avec ordures comprises.
Je m'engage à vous répondre dans l'heure. Je mes à votre disposition mn service financier, réponse sous 72 heures aprés la remise des documents.
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Prix moyens 2025 pour la région Parthenay (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 909 € | 56 130 € | 4 436 € | -48 221 € | 21 400 € | 26 821 € | 26 821 € |
| 2 | 8 067 € | 5 851 € | 4 317 € | 2 216 € | - | - | 24 606 € |
| 3 | 8 228 € | 5 729 € | 4 194 € | 2 500 € | - | - | 22 106 € |
| 4 | 8 393 € | 5 602 € | 4 067 € | 2 791 € | - | - | 19 315 € |
| 5 | 8 561 € | 5 470 € | 3 936 € | 3 090 € | - | - | 16 224 € |
| 6 | 8 732 € | 5 335 € | 3 800 € | 3 397 € | - | - | 12 827 € |
| 7 | 8 907 € | 5 195 € | 3 660 € | 3 712 € | - | - | 9 115 € |
| 8 | 9 085 € | 5 049 € | 3 515 € | 4 035 € | - | - | 5 080 € |
| 9 | 9 266 € | 4 900 € | 3 365 € | 4 367 € | - | - | 713 € |
| 10 | 9 452 € | 4 745 € | 3 210 € | 4 707 € | - | - | - |
| 11 | 9 641 € | 4 584 € | 3 050 € | 5 057 € | - | - | - |
| 12 | 9 834 € | 4 418 € | 2 884 € | 5 415 € | - | - | - |
| 13 | 10 030 € | 4 247 € | 2 713 € | 5 783 € | - | - | - |
| 14 | 10 231 € | 4 070 € | 2 536 € | 6 161 € | - | - | - |
| 15 | 10 436 € | 3 887 € | 2 352 € | 6 549 € | - | - | - |
| 16 | 10 644 € | 3 697 € | 2 163 € | 6 947 € | - | - | - |
| 17 | 10 857 € | 3 502 € | 1 967 € | 7 356 € | - | - | - |
| 18 | 11 074 € | 3 299 € | 1 765 € | 7 775 € | - | - | - |
| 19 | 11 296 € | 3 090 € | 1 555 € | 8 206 € | - | - | - |
| 20 | 11 522 € | 2 873 € | 1 339 € | 8 648 € | - | - | - |
| 21 | 11 752 € | 2 650 € | 1 115 € | 9 102 € | - | - | - |
| 22 | 11 987 € | 2 418 € | 884 € | 9 569 € | - | - | - |
| 23 | 12 227 € | 2 179 € | 645 € | 10 048 € | - | - | - |
| 24 | 12 471 € | 1 932 € | 397 € | 10 540 € | - | - | - |
| 25 | 12 721 € | 1 676 € | 142 € | 11 045 € | - | - | - |
| TOTAL | 253 323 € | 152 528 € | 64 008 € | 100 795 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 661 € | -6 420 € | +8 081 € |
| 2 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 3 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 4 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 5 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 6 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 7 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 8 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 9 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 10 | +1 661 € | +1 198 € | +463 € |
| 11 | +1 661 € | +1 517 € | +144 € |
| 12 | +1 661 € | +1 625 € | +36 € |
| 13 | +1 661 € | +1 735 € | -74 € |
| 14 | +1 661 € | +1 848 € | -187 € |
| 15 | +1 661 € | +1 965 € | -304 € |
| 16 | +1 661 € | +2 084 € | -423 € |
| 17 | +1 661 € | +2 207 € | -546 € |
| 18 | +1 661 € | +2 333 € | -672 € |
| 19 | +1 661 € | +2 462 € | -801 € |
| 20 | +1 661 € | +2 594 € | -933 € |
| 21 | +1 661 € | +2 731 € | -1 070 € |
| 22 | +1 661 € | +2 871 € | -1 210 € |
| 23 | +1 661 € | +3 014 € | -1 353 € |
| 24 | +1 661 € | +3 162 € | -1 501 € |
| 25 | +1 661 € | +3 313 € | -1 652 € |
| Total | +41 525 € | +30 238 € | +11 287 € |