Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Exclusivité - Situé à la résidence Les Gentianes de GRESSE EN VERCORS station de ski familiale à environ 40min de GRENOBLE,

Stéphanie DOL (O6 O7 90 83 14 ou [Coordonnées masquées]) vous propose en accès PMR un appartement de type T2 entièrement meublé avec cabine 34.81m² + balcon et casier à ski, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Composé d'un grand hall d'entrée 4.50m², une pièce de vie 12m², une chambre 10.35m², un coin montagne lits superposés 3.10m² et une salle d'eau avec des toilettes 4.50m².

Résidence avec salle de jeux, sauna, hammam et buanderie.

Loué sous contrat de bail. Possibilité de sortir du contrat en 2028 (reconduit pour 9 ans en cas de non résiliation), avec conditions de préavis à respecter et installation de compteurs eau + électricité individuel à charge acquéreur.

Groupe d'immeuble comprenant 81 lots. LOI ALUR. Charges annuelles environ 300euros/an. Taxe Foncière environ 300euros/an.

Avantages du bien :

• Investissement locatif assuré prise en charge par la résidence, -Choix de résidence dans toute la France gérée par VACANCEOLE pour vos vacances MER et MONTAGNE sous certaines conditions,
• A proximité station de ski piste et fond, piscine municipale, épicerie, ferme pédagogique, départ de randonnée, restaurants, navette, magasin de sport....

La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 35 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué