Duplex 4 pièces 116 m²

Duplex 4 pièces 116 m²

Happiness Conseils vous propose à la vente ce superbe appartement duplex T4, idéalement agencé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, donnant accès à une vaste terrasse privative de 50m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à un cellier, offrant un espace de rangement très pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, un bureau modulable selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. Des films opaques seront installés pour la vente. Cerise sur le gateau un grand garage avec porte électrique d'environ 36m2 est disponible à l'achat pour 30.000EUR. Ce bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible pour un confort toute l'année, ballon d'eau chaude extra-plat, double vitrage alliant charme et efficacité énergétique. La copropriété a également fait l'objet d'une rénovation complète, vous garantissant une parfaite tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir. Faibles charges de copropriété environ 60EUR/mois. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, qui saura vous séduire dès la première visite. Au plaisir de vous le faire visiter !

Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an