Triplex 6 pièces 146 m²

Appartement 3 chambre(s) à vendre

Sens Centre-Ville – Magnifique Triplex Rénové de 146 m²

Laissez-vous séduire par ce triplex exceptionnel de 146 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens. Ce bien rare allie à la perfection le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et parquets d'origine, et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, sans travaux à prévoir.

• Description du bien :

Rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour convivial, un WC indépendant, et une cour privative, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Premier étage : Un salon/séjour spacieux de 63 m² baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, une chambre de 19 m² avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé.

Dernier étage : Un palier desservant deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Les atouts de ce triplex :

• Grands espaces et belle luminosité
• Emplacement de choix en plein centre-ville
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et stationnements
• Cour privative pour un confort supplémentaire

Ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent un logement alliant caractère, modernité, et emplacement idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 750661009-2 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207 € et 2 985 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)