Appartement 4 pièces 115 m²

Appartement 4 pièces 115 m²

Idéalement situé à Pau, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 114 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition sud.

Vous apprécierez sa situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus), ainsi que des établissements scolaires (collège et école primaire accessibles à pied), facilitant le quotidien.

L'appartement, bien entretenu, se compose de :

Un vaste séjour double, lumineux ouvrant sur un balcon agréable Une cuisine fonctionnelle Trois chambres spacieuses Une salle de bain et espaces de rangement et une salle d'eau. Le chauffage est collectif.

Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Les plus :

Triple exposition sud Balcon Cave Appartement en bon état général Proximité immédiate de toutes les commodités

Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité (possibilité de faire une 4 ème chambre)

À visiter sans tarder ! Jean-François SCOHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810462994 - BAYONNE.

Surface : 115 m² Non soumis au DPE

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr