Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports en commun et d'un parking gratuit, découvrez cet appartement T3 de 67 m² offrant un beau potentiel de transformation.

Situé dans une petite copropriété, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable, contemporain et adapté à vos besoins.

L'appartement se compose :

• d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte,
• de deux chambres donnant sur une cour intérieure végétalisée,
• d'une salle de bains avec WC,
• d'une entrée avec espace de rangement,
• d'une cave (à confirmer).

Les chambres bénéficient d'une vue sur la cour intérieure, apportant calme et tranquillité au quotidien.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour :

• un premier achat,
• un projet d'investissement locatif,
• un projet de rénovation sur mesure.

Pour aller plus loin dans la valorisation de votre bien, nous proposons également un accompagnement à la rénovation, à travers notre service de design d’espace : réflexion des aménagements, plans, estimation budgétaire, conception intérieure, sélection des matériaux, accompagnement des travaux et mise en scène finale.

À propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Aucune procédure en cours

Performance énergétique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F Consommation énergie primaire : 316 kWh ep/m2.an Consommation énergie finale : à 312 kWhEF/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1950 euros par an.

Un appartement à transformer, un potentiel à révéler. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation, venez découvrir tout ce que ce T3 peut offrir. 📩 Contactez-nous pour organiser une visite.

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 312 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr