Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À LONS-LE-SAUNIER

Idéalement situé à Lons-le-Saunier, quartier de la gare , découvrez cet appartement de 4 pièces de 77,15 m². Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 étages , ce bien en bon état général offre un cadre de vie particulièrement calme et clair.

Points clés et agencement :

Espace de vie : Un séjour double traversant et lumineux, idéal pour recevoir avec accès au balcon.

Cuisine : Cuisine indépendante aménagée.

Espace nuit : 3 chambres avec un grand dressing.

Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé.

Caractéristiques techniques & Budget :

Confort : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

Énergie : Chauffage collectif au gaz de ville avec comptage individuel par radiateurs, un vrai atout pour la maîtrise de vos charges.

Copropriété : Résidence saine de 45 lots , aucune procédure en cours.

Finances : Taxe foncière de 1 150 € et charges annuelles de 3 000 € (comprenant le chauffage).

Un bien fonctionnel et modulable, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Garage et cave.

Une exclusivité à ne pas manquer !!!

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)