IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement de 140 m² (100 m²et 40 m²) à vendre en rez de jardin avec stationnements privés vehicules , moyenne montagne (alt 850 m) AFR 2036
appartement composé de 2 lots de copro plus 1 lots parking et 2 lots parties communes (2 caves) environ 140 m²(100 m² et 40 m²) de surface totale avec 1 hauteur sous plafond de 2.87 m . la 1ère partie : entrée par un sas , 1 pièce passage, 1 pièce à terminer ,cuisine salle à manger de 24 m², 2 chambres dont 1 avec salle d'eau ,1 salles d'eau accès et équipement mobilité réduite , et 3 dégagements la seconde partie attenante à la 1ère 1 bureau, 1 pièce principale de 30 m²,et 1 salle d'eau chauffage à modifier car actuellement fonctionne sur l'ensemble de la maison , eau à dissocier également mais chose facile très bien situé en rez de jardin d'une importante maison avec 2 appartements occupés au dessus , sans désagrément car dalle entre les niveaux , entrée complètement indépendante , 1 places de parking côté entrée , situation idéale car proche du centre ville et ses commerces mais à côté d'un parc arboré et calme , raffraichissements à prévoir , possibilité de modifier ces 2 parties pour n'en faire qu'une 1h15 de Lyon ou Genêve , 20 mn d'une gare , 35 mn de l'autoroute , un lieu au top pour se ressourcer ou pour concevoir un grand appartement sans les contraintes des étages et des frais excessifs des immeubles avec copro AFR 2036 Référence agence : 2036 Référence annonce : XQGP-3J4-JZS Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F