Maison 7 pièces 130 m²

Maison 7 pièces 130 m² - Maison 7 pièces 130 m²

Charmante maison de caractère avec grande remise – année 1948

Amateurs de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée en 1948, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale, sur deux niveaux, se compose de : • un salon lumineux avec cheminée, • une cuisine indépendante avec cheminée, • quatre chambres spacieuses, • une salle d’eau et WC, • ainsi qu’un grenier d’environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 33 m², idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente en toute intimité.

Une remise attenante de 115 m² au sol complète ce bien, offrant un vaste espace pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d’aménagement.

Les atouts : cachet de l’ancien, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, secteur recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).