Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

iad France - Thomas Lugand vous propose: ORGELET- Charmant village de la région des lacs, à 5 minutes en voiture du lac de Vouglans et de ses plages, au second étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 35 m² habitables. De type 2 cet appartement se composant d'une entrée, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Idéalement situé à proximité des commerces et avantages de la ville ainsi que des parkings publics cet appartement est parfait pour un investissement locatif ainsi que pour un premier achat. (Pose d'une cuisine à prévoir).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 35 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024

Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F