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Corps de ferme entre Vendôme et Blois
Envie de projet de gîte mais maison trop petite? Ce corps de ferme répond à vos attentes, avec ses trois maisons en une.
Ses pièces à vivre spacieuses, son extérieur et ses dépendances entretenus vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Ses étages et agencement séparés vous permettent de recevoir tout en gardant votre indépendance.
🚩Situé dans un village calme, une déviation à 2km, vous permet de rejoindre : en 15 minutes le centre-ville de Vendôme en 25 minutes la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h en 20 minutes du centre-ville de Blois en 25 minutes l'accès de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Proches des châteaux de la Loire pour visiter la région
👉La première maison est composée : Au rez-de-chaussée Une entrée dégagée Une salle à manger, Un salon chauffé avec poêle, Une cuisine, Une salle d'eau avec WC séparé Une véritable écurie rénovée en une grande pièce de réception A l'étage 2 grandes chambres
👉La deuxième maison est composée Au rez-de-chaussée, Une cuisine ouverte sur un salon chauffé avec un poêle. Vous avez la possibilité d'ouvrir une porte pour avoir une chambre parentale au même niveau. Un atelier suivi d'une grange avec grenier attendent les bricoleurs (euses) et 3 voitures, voire plus…. A l'étage 2 grandes chambres Une salle d'eau et WC séparé
👉La troisième maison est composée A l'étage Une grande pièce de vie Une salle d'eau avec WC séparé, Une cuisine Une grande chambre
👍LES PLUS DE CETTE HABITATION Un ensemble rénové tout en gardant l'authenticité de la maison, Chauffage grâce à ses poêles au bois et/ou par une chaudière à basse consommation (avec récupération d'énergie et transformable au bio fioul) programmable alimentant les radiateurs thermostatés en aluminium, Une électricité sans défaut, Une isolation parfaite au niveau de la toiture refaite en quasi-totalité, La fibre arrive à la maison et est distribuée grâce à des répartiteurs internes.
❤️Un extérieur plein de surprises …. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 6830 € et 9320 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11602 Référence annonce : 2S83-9QB-5EP Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 829 € et 9 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).