Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement 4 pièces 85 m²

Au cœur de Villeneuve-la-Garenne, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 6ème étage d'une résidence, offrant une vue entièrement dégagée et une agréable luminosité.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 19 m², exposée Sud-Ouest, prolongée par une cuisine attenante pouvant être ouverte afin de créer un espace de vie convivial de plus de 25 m².

L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 grandes chambres de 15 m², 14 m² et 11 m², exposées Sud-Est, garantissant une belle clarté dès le matin.

Vous disposerez également d'une salle de bains, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau, un véritable atout pour une famille. De nombreux placards complètent le bien et offrent un confort de rangement appréciable.

Les + :

3 vraies chambres Double exposition Sud-Ouest / Sud-Est Vue dégagée sans vis-à-vis 6? étage Cuisine ouvrable sur le séjour Nombreux rangements Possibilité de créer une seconde salle d'eau Appartement lumineux et fonctionnel DPE : E

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien évolutif et lumineux.

À visiter sans tarder !

Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 225 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37723) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)