Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m² - Maison 7 pièces 200 m²

Proposé par PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER

À seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille

Une lingerie

Un WC indépendant

À l'étage :

Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail

Une salle de bains

Une salle d'eau

Un WC

Extérieurs

Garage attenant

Grande cour extérieure avec carrelage amovible permettant facilement de recréer un jardin engazonné selon vos envies.

Confort

Menuiseries double vitrage

Pompe à chaleur

Beaux volumes et nombreux espaces

Travaux à prévoir

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison :

reprise d'une partie du plancher bois

réfection partielle de la toiture

rénovation d'une salle de bain

Un pré-chiffrage des travaux a été réalisé à hauteur d'environ 40 000 €.

Une belle opportunité pour créer une grande maison familiale à votre goût dans un environnement pratique et recherché. Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.

Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2021

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)