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Appartement à vendre

VilleSaint-Amand-Montrond (18)
Surface80
Coût Total65 400
Loyer Annuel6 627
Rentabilité10.13%
Cashflow/mois+154
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 55 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 687,5 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 4
Étage : 2
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 2 étage, Salle de bain, Toilettes séparées, Cuisine équipée, Cuisine ouverte, Cave, Salon (total 23 m²), 2 chambres, 1 parking: Parking, calme, Pas de balcon

A Saint Amand Montrond, dans une résidence pleine de charme, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex fonctionnel idéalement situé à deux pas des commodités. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un second WC, offrant ainsi un confort de vie appréciable. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une cave privative, parfaite pour le stockage ou un espace atelier. Atouts supplémentaires :

  • Double vitrage PVC
  • Chaudière récente (2020)
  • Toiture en bon état
  • Résidence entretenue et pleine de caractère
  • Place de parking privative extérieure Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir plus
Ville : Saint-Amand-Montrond
Département : Cher
Région : Centre-Val de Loire
Code postal : 18200
Coordonnées : 46.732551, 2.495273
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