Maison 7 pièces 162 m²

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au cœur de Villecomtal-sur-Arros, maison de caractère de 1873 développant 161 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 585 m².

Elle se compose de :

• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois,
• Un salon,
• 5 chambres dont une en rez-de-chaussée,
• Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque

Les atouts :

• Nombreuses dépendances,
• Assainissement conforme,
• Double-vitrages,
• Beaux volumes lumineux,
• Fort potentiel après travaux

Travaux à prévoir :

• Réfection de la toiture,
• Remise en état du second étage,
• Rénovation générale

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne.

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Cette annonce référence 340866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023.

Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 340866 Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 730 € et 9 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F