IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
T2 – 48m² – Balcon • Ascenseur • Parking – Déjà Loué – Résidence GEROME, VESOULDans la résidence recherchée GEROME, à proximité du Centre-Ville découvrez ce T2 traversant d'environ 50 m², lumineux, confortable et idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare offrant un balcon, un ascenseur, une cave et un parking extérieur, le tout dans un environnement calme et apprécié.Un investissement stable et ultra sécurisé :Cet appartement est actuellement loué 487,19 euros Hors Charges par mois, avec une locataire en place depuis 6 ans, gage de sérieux, de stabilité et d'absence de vacance locative.Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu immédiat et durable :5846,28 euros de revenus locatifs HC par an - Rentabilité Brut d'environ 9 % Un appartement lumineux et bien agencé : Orienté Ouest, lumineux toute la journée - Séjour avec balcon -Une chambre - Cuisine équipée -Salle d'eau refaites - WC séparé - Cave privative -Parking intérieurSitué au 3 € étage avec ascenseur, l'appartement offre un confort rare dans ce secteur.Ce qui fait la différence : Résidence calme et bien entretenue -Balcon : espaces extérieurs très appréciés -Accessibilité PMRStationnement intérieur inclus