IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 11 pièces 308 m²
Corps de ferme de caractère rénové aux volumes exceptionnels.
Coup de coeur garantie pour cette maison composée de nombreuses pièces, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'espace. Elle dispose de 6 chambres, dont une avec un point d'eau et une bibliothèque, offrant confort et indépendance.
Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où authenticité, espace et convivialité se rencontrent.
L'intérieur de la propriété est sublimé par de superbes meubles en chêne réalisés par des artisans, ainsi que par un plancher en chêne massif, témoins d'un savoir-faire de qualité. Les deux cheminées apportent une atmosphère chaleureuse et authentique au salon/salle à manger.
La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en conservant le caractère de la bâtisse avec son évier atypique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec son cabanon ainsi que d'une agréable cour intérieur sans vis à vis avec sa piscine creusée propice à la détente, idéale pour les beaux jours.
Les dépendances constituent un véritable atout unique. Une immense grange de 400m² offre un potentiel remarquable avec un atelier équipé, un établi et deux vastes greniers laissant libre cours à de nombreux projets : stockage, activité artisanale, aménagement supplémentaire ou espace de loisirs.
Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière Hargassner fonctionnant au bois déchiqueté, à la fois économique et performant, et de deux ballons d'eau chaude.
La toiture et l'électricité ont été entièrement refaites en 2010, garantissant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété rare, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Situé à seulement à 20 minutes de la gare MEUSE TGV, ce bien offre un accès pratique aux principales destinations en France, facilitant ainsi vos déplacements.
DPE : D
Prix : 245 000 FAI.
Contact Foureaux Clément : tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Clément FOUREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 308 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).