IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement de 91 m², spacieux et très lumineux.
Il se compose de : Une agréable pièce de vie. Une cuisine équipé. 3 chambres offrant de beaux volumes. Une salle de bain refaite à neuf. WC séparés. D'un hall et de nombreux espaces de rangement. Un sellier. Une cave alimentée en électricité.. Parking 26 places sécurisées.
Grâce à sa belle luminosité et à son agencement pratique, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 496 € | 10 893 € | 4 624 € | -397 € | 397 € | - | - |
| 2 | 10 706 € | 5 969 € | 4 501 € | 4 737 € | - | - | - |
| 3 | 10 920 € | 5 841 € | 4 373 € | 5 079 € | - | - | - |
| 4 | 11 138 € | 5 709 € | 4 241 € | 5 429 € | - | - | - |
| 5 | 11 361 € | 5 573 € | 4 104 € | 5 789 € | - | - | - |
| 6 | 11 588 € | 5 431 € | 3 963 € | 6 157 € | - | - | - |
| 7 | 11 820 € | 5 285 € | 3 817 € | 6 535 € | - | - | - |
| 8 | 12 057 € | 5 134 € | 3 665 € | 6 922 € | - | - | - |
| 9 | 12 298 € | 4 978 € | 3 509 € | 7 320 € | - | - | - |
| 10 | 12 544 € | 4 816 € | 3 348 € | 7 727 € | - | - | - |
| 11 | 12 795 € | 4 649 € | 3 181 € | 8 145 € | - | - | - |
| 12 | 13 050 € | 4 477 € | 3 008 € | 8 574 € | - | - | - |
| 13 | 13 311 € | 4 298 € | 2 829 € | 9 013 € | - | - | - |
| 14 | 13 578 € | 4 113 € | 2 645 € | 9 464 € | - | - | - |
| 15 | 13 849 € | 3 922 € | 2 454 € | 9 927 € | - | - | - |
| 16 | 14 126 € | 3 725 € | 2 256 € | 10 401 € | - | - | - |
| 17 | 14 409 € | 3 521 € | 2 052 € | 10 888 € | - | - | - |
| 18 | 14 697 € | 3 310 € | 1 841 € | 11 387 € | - | - | - |
| 19 | 14 991 € | 3 091 € | 1 623 € | 11 899 € | - | - | - |
| 20 | 15 291 € | 2 866 € | 1 397 € | 12 425 € | - | - | - |
| 21 | 15 596 € | 2 632 € | 1 164 € | 12 964 € | - | - | - |
| 22 | 15 908 € | 2 391 € | 922 € | 13 517 € | - | - | - |
| 23 | 16 227 € | 2 141 € | 673 € | 14 085 € | - | - | - |
| 24 | 16 551 € | 1 883 € | 415 € | 14 668 € | - | - | - |
| 25 | 16 882 € | 1 617 € | 148 € | 15 266 € | - | - | - |
| TOTAL | 336 190 € | 108 268 € | 66 751 € | 227 922 € | 397 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 204 € | -119 € | +2 323 € |
| 2 | +2 204 € | +1 421 € | +783 € |
| 3 | +2 204 € | +1 524 € | +680 € |
| 4 | +2 204 € | +1 629 € | +575 € |
| 5 | +2 204 € | +1 737 € | +467 € |
| 6 | +2 204 € | +1 847 € | +357 € |
| 7 | +2 204 € | +1 960 € | +244 € |
| 8 | +2 204 € | +2 077 € | +127 € |
| 9 | +2 204 € | +2 196 € | +8 € |
| 10 | +2 204 € | +2 318 € | -114 € |
| 11 | +2 204 € | +2 444 € | -240 € |
| 12 | +2 204 € | +2 572 € | -368 € |
| 13 | +2 204 € | +2 704 € | -500 € |
| 14 | +2 204 € | +2 839 € | -635 € |
| 15 | +2 204 € | +2 978 € | -774 € |
| 16 | +2 204 € | +3 120 € | -916 € |
| 17 | +2 204 € | +3 266 € | -1 062 € |
| 18 | +2 204 € | +3 416 € | -1 212 € |
| 19 | +2 204 € | +3 570 € | -1 366 € |
| 20 | +2 204 € | +3 727 € | -1 523 € |
| 21 | +2 204 € | +3 889 € | -1 685 € |
| 22 | +2 204 € | +4 055 € | -1 851 € |
| 23 | +2 204 € | +4 226 € | -2 022 € |
| 24 | +2 204 € | +4 400 € | -2 196 € |
| 25 | +2 204 € | +4 580 € | -2 376 € |
| Total | +55 100 € | +68 377 € | +-13 277 € |