IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
RARE À SAINT-GAUDENS – APPARTEMENT 113 M² AVEC ASCENSEUR ET GARAGE SÉCURISÉ
En plein cœur de Saint-Gaudens, découvrez ce bel appartement de 113 m², situé dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Un bien rare sur le marché, qui réunit des prestations particulièrement recherchées en centre-ville : de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, un ascenseur et un garage sécurisé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², de trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 12 m², d'une salle de bains de 7 m², d'un cellier de 6 m² et d'un WC indépendant.
Son agencement agréable et ses volumes généreux permettent une installation immédiate, sans travaux.
Les atouts :
Appartement de 113 m² Copropriété de standing Ascenseur Garage sécurisé en sous-sol Trois chambres Appartement bien entretenu Aucun travaux à prévoir Libre de toute occupation Centre-ville et commodités accessibles facilement
Charges de copropriété : 144 €/mois Taxe foncière : 1 500 €/an
Idéalement situé à Saint-Gaudens, à environ 15 minutes de Montréjeau, 45 minutes des premières stations de ski et 1 heure de Toulouse.
Un appartement aux prestations rares en centre-ville, idéal pour une résidence principale confortable ou pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, pratique et immédiatement habitable.
Vous recherchez un grand appartement avec ascenseur et garage en plein centre de Saint-Gaudens ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 151 Référence annonce : TQCX-R33-HNC Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).