Maison à vendre

Située au cœur du bourg de Louvigné-du-Désert, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 210 m² offrant 9 pièces, idéale pour un projet d’habitation avec activité commerciale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d’environ 16 m² avec vitrine, disposant de deux accès dont un indépendant de la maison, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle ou un commerce. La partie habitation se compose d’une cuisine très lumineuse aménagée dans une véranda, donnant accès à une agréable terrasse fermée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux pièces de vie complètent ce niveau, dont une avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une salle d’eau. Un premier escalier permet d’accéder à un grenier aménageable d’environ 16 m², offrant un potentiel supplémentaire. Un second escalier mène à l’étage principal, où un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Au dernier étage, vous découvrirez une belle chambre d’environ 15 m², une seconde salle de bains, ainsi qu’un grand grenier aménageable d’environ 28 m², offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en habitant sur place. À découvrir sans tarder !