Propriété 5 pièces 155 m²

Propriété 5 pièces 155 m²

iad France - Angélique Le Gall vous propose: GRANDE MAISON DE CARACTÈRE, BASSE CONSOMMATION. Nichée dans la charmante commune de Bazoches-les-Gallerandes, cette maison de caractère, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 155m² sur un terrain de 469m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.

La maison dispose de 4 belles chambres spacieuses aménagées pour votre confort. Dans le salon, un espace de vie lumineux vous permettra de vous détendre en famille et vous réchauffer autour du poêle, pièce maitresse de la maison. La maison offre une cuisine ouverte fonctionnelle, un lieu convivial pour préparer de bons repas, ainsi qu'une salle de bain pour vous offrir des moments de détente. A l'étage vous disposerez d'un grand espace que vous pouvez aménager en espace de jeux, et/ou d'un bureau sous la belle mansarde de la maison.

Profitez d'un joli jardin pour vous relaxer et organiser des moments en extérieur, ainsi qu'une terrasse pour savourer des repas en plein air et profiter du beau temps. Orientée plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située, à seulement 20 min de Pithiviers, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, et à 10 min des écoles et des espaces de loisirs, elle allie confort de vie et praticité au quotidien.

Cette charmante maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété pleine de charme à Bazoches-les-Gallerandes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2021

Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F