Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

iad France - Serdar Aksu vous propose: À VENDRE - LIMOGES - RUE MARCEL VARDELLE - SECTEUR CORGNAC

Situé à Limoges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Appartement de 69 m² de type 3 comprenant une entrée, une cuisine séparée avec buanderie, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi que des rangements.

L’appartement est situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Confort assuré grâce au chauffage central au gaz, à la fibre optique, à la VMC, aux huisseries double vitrage PVC ainsi qu’aux volets roulants électriques.

Bien que l’appartement ne dispose ni de parking ni de garage, des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdar Aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 142 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F