Maison 4 pièces 108 m²

Maison 4 pièces 108 m² - Maison de ville 108 m² à rénover Gabarret (40310)

Opportunité à saisir en c?ur de bourg de Gabarret !

Maison de ville implantée sur une parcelle de 285 m², offrant un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'une acquisition à forte valeur ajoutée dans les Landes.

Le bien développe une surface habitable de 108 m² répartis comme suit :

Séjour / salon / cuisine ouverte : 51,34 m² avec cheminée équipée d'un insert

Chambre 1 : 18,72 m²

Chambre 2 : 21,20 m²

Couloir : 5,32 m²

Salle de bain + WC : 5,70 m²

Coin nuit dans les combles (accessible par échelle de meunier) : 5,76 m²

En annexe : garage de 16 m² et dépendance de 9,72 m², parfaits pour un atelier ou du rangement.

Raccordé au tout-à-l'égout

Menuiseries majoritairement en double vitrage

Plusieurs volets roulants solaires

Un bien à personnaliser selon vos goûts, dans un village vivant des Landes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : agencebarbotan@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 495 108 755 Référence annonce : 12129DQ612 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur