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Achat maison

Bien expiré
VilleVendôme (41)
Surface508
Coût Total762 425
Loyer Annuel52 683
Rentabilité6.91%
Cashflow/mois-27
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 519 500 €
Surface : 508 m²
Prix au m² : 1 022,64 €/m²
Chambres : 11
Pièces : 13
Étage : 3
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

À la frontière du Perche-Gouët, une propriété anglo-normande à rénover, ses dépendances et son parc sur près de 4 ha de terres. Dans une rue à la sortie du bourg, un muret de briques surmonté d'une grille en fer forgé est percé d'un portillon en bois encadré par deux piles en briques qui accède à la demeure. Un peu plus loin, un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, entourée de la maison de gardien, des dépendances et garages, et de la maison du jardinier, orientée vers le parc et prolongée par une serre. Construite en 1925, la demeure est de style anglo-normand, avec un plan asymétrique, des façades à colombages rythmées par de nombreuses baies et une toiture de tuiles et jalonnée de lucarnes. Elle est élevée de trois niveaux et un grenier. Bien que les espaces intérieurs, très lumineux, demandent des travaux de rénovation, les volumes et la disposition des pièces sont prometteurs et soulignent l'esprit avant-gardiste de son commanditaire qui souhaitait rassembler, pour la période estivale, ses enfants et leur personnel, dans une propriété avec de nombreuses chambres et de larges espaces de réception. Un parc, à l'arrière de la demeure, s'étend sur environ 3 ha, entre jardin, plan d'eau ornemental, verger, potager et bois. Une dépendance au bardage de bois, cachée dans la futaie, et un appentis en limite de propriété complètent l'ensemble, ainsi que quelques parcelles non attenantes.

Ville : Vendôme
Département : Loir-et-Cher
Région : Centre-Val de Loire
Code postal : 41100
Coordonnées : 47.804690, 1.048380
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