Ferme 7 pièces 216 m²

Ferme 7 pièces 216 m²

EXCLUSIVITE

Ferme Traditionnelle Bressane ? Beau Potentiel de Réhabilitation

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme SEVERINE PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87 Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064 - BOURG EN BRESSE.

Située au calme en pleine campagne, cette authentique ferme bressane offre des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet de rénovation globale.

Volumes et Dépendances :

• Espaces de vie : Environ 70 m² de réception (salon et salle à manger), cuisine avec grand cellier et 4 chambres spacieuses.
• Potentiel technique : Grange attenante de 78 m² et bâtiments annexes offrant de vastes surfaces de stockage ou d'extension.
• Extérieur : Terrain de 3 000 m² avec une terrasse existante de 100 m².

État du Bien & Travaux : La propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel :

• Extérieur : Réfection de la toiture, des façades et d'un bâtiment annexe.
• Intérieur : Les finitions et rafraîchissements sont à prévoir sur la partie nuit (chambres), les pièces de vie étant déjà exploitables

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Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr