Immeuble 130 m² Villefort

Immeuble 130 m² Villefort

Idéalement situé en plein centre de Villefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 : chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Puis de deux studios faciles à louer, idéaux pour saisonniers ou location courte durée. Une petite cour privative accessible depuis l'un des appartements est parfaite pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux caves pouvant servir de stationnement (motos, vélo) ou d'espace de stockage viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. Bien à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 130 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025

Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 346 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 € et 7 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G