IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison et dépendances
Idéalement située à proximité du centre-bourg d'ITEUIL et environ 20 mins de POITIERS ses volumes généreux et ses éléments atypiques en font un bien unique sur le marché. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et cabinets médicaux.
Cette maison atypique en pierre à rénové de 175 m² sur 3 niveaux se compose ainsi :
RDC : salon, salle à manger, cuisine (à aménager), buanderie/chaufferie
ETAGE : 3 chambres de 13 m² à 24 m², WC, salles de bains + douche.
COMBLES : Espace aménagé sous toiture à faible hauteur (possibilité salle de jeux), accès au rooftop.
TECHNIQUE : Pompe à chaleur + cheminée fonctionnelle + clim. réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, toiture maison 2016 en bon état, terrasse de 2023,taxe foncière 1600€, assainissement Tout A l'Égout.
ANNEXES - EXTERIEUR : Atelier en pierre à rénové, garage 20 m², Grange et une cave sur un terrain clos d'environ 730 m², comprenant une partie en coteau.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
VISITES : Sur rendez-vous du lundi au samedi
Réf 2391. DECLIC IMMO 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS Réf 2391. DECLIC IMMO 86
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € par an. Réf 2391. DECLIC IMMO 86 Référence annonce : 8600518029 Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 €