Appartement 4 pièces 110 m²

Appartement 4 pièces 110 m²

Découvrez ce magnifique T4 de 109,6 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein de la très recherchée résidence La Belle Étoile (construction moderne de 2002).

Pièce de vie baignée de lumière (35 m²) : Un bel espace salon/salle à manger chaleureux avec entrée et placard intégré, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un balcon de 7,6 m² exposé OUEST. Idéal pour profiter du soleil de fin de journée ! (Équipé de stores intérieurs et d'un store banne extérieur, le tout électrique).

Espace nuit généreux & confortable : 3 très grandes chambres (d'environ 15 m² chacune), toutes équipées de penderies murales intégrées.

Cuisine fonctionnelle : Entièrement meublée et équipée, complétée par une buanderie / chaufferie attenante très pratique au quotidien.

Commodités : Salle de bains et WC séparé avec lave-mains.

En annexe : Un box fermé de 14 m² dans un garage collectif couvert pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.

Caractéristiques techniques & Informations copropriété : DPE : Classe C (Très bon classement énergétique !)

Chauffage : Individuel au gaz de ville (chaudière entretenue)

Menuiseries : Double vitrage PVC isolation renforcée avec volets roulants

Copropriété : Immeuble récent (2002) avec syndic bénévole (charge financière maîtrisée)

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout

Surface : 110 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).