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Maison 6 pièces 105 m²
REFERENCE ANNONCE : 2548 - Campagne au calme dans hameau sans vis-à-vis, Néo Bretonne à rénover sur terrain de 2.665 m² comprenant au rdc : hall avec débarras, garage et cave. Rez-de-jardin : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, chambre, bureau et wc. Étage : 3 chambres, grenier, salle de bains et wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026
Consommation énergie primaire : 337.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région d'Elliant (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 450 € | 70 628 € | 6 428 € | -59 178 € | 21 400 € | 37 778 € | 37 778 € |
| 2 | 11 679 € | 8 059 € | 6 260 € | 3 620 € | - | - | 34 158 € |
| 3 | 11 912 € | 7 884 € | 6 085 € | 4 029 € | - | - | 30 129 € |
| 4 | 12 151 € | 7 703 € | 5 904 € | 4 448 € | - | - | 25 681 € |
| 5 | 12 394 € | 7 515 € | 5 716 € | 4 878 € | - | - | 20 803 € |
| 6 | 12 642 € | 7 321 € | 5 522 € | 5 320 € | - | - | 15 483 € |
| 7 | 12 894 € | 7 121 € | 5 321 € | 5 774 € | - | - | 9 709 € |
| 8 | 13 152 € | 6 913 € | 5 113 € | 6 240 € | - | - | 3 469 € |
| 9 | 13 415 € | 6 697 € | 4 898 € | 6 718 € | - | - | - |
| 10 | 13 684 € | 6 474 € | 4 675 € | 7 209 € | - | - | - |
| 11 | 13 957 € | 6 243 € | 4 444 € | 7 714 € | - | - | - |
| 12 | 14 236 € | 6 004 € | 4 205 € | 8 232 € | - | - | - |
| 13 | 14 521 € | 5 757 € | 3 958 € | 8 764 € | - | - | - |
| 14 | 14 812 € | 5 501 € | 3 701 € | 9 311 € | - | - | - |
| 15 | 15 108 € | 5 235 € | 3 436 € | 9 873 € | - | - | - |
| 16 | 15 410 € | 4 961 € | 3 161 € | 10 449 € | - | - | - |
| 17 | 15 718 € | 4 676 € | 2 877 € | 11 042 € | - | - | - |
| 18 | 16 033 € | 4 382 € | 2 583 € | 11 651 € | - | - | - |
| 19 | 16 353 € | 4 077 € | 2 278 € | 12 276 € | - | - | - |
| 20 | 16 680 € | 3 761 € | 1 962 € | 12 919 € | - | - | - |
| 21 | 17 014 € | 3 434 € | 1 635 € | 13 579 € | - | - | - |
| 22 | 17 354 € | 3 096 € | 1 297 € | 14 258 € | - | - | - |
| 23 | 17 701 € | 2 746 € | 947 € | 14 956 € | - | - | - |
| 24 | 18 055 € | 2 383 € | 584 € | 15 672 € | - | - | - |
| 25 | 18 416 € | 2 008 € | 208 € | 16 409 € | - | - | - |
| TOTAL | 366 743 € | 200 578 € | 93 200 € | 166 165 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 404 € | -6 420 € | +8 824 € |
| 2 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 3 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 4 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 5 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 6 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 7 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 8 | +2 404 € | 0 € | +2 404 € |
| 9 | +2 404 € | +975 € | +1 429 € |
| 10 | +2 404 € | +2 163 € | +241 € |
| 11 | +2 404 € | +2 314 € | +90 € |
| 12 | +2 404 € | +2 470 € | -66 € |
| 13 | +2 404 € | +2 629 € | -225 € |
| 14 | +2 404 € | +2 793 € | -389 € |
| 15 | +2 404 € | +2 962 € | -558 € |
| 16 | +2 404 € | +3 135 € | -731 € |
| 17 | +2 404 € | +3 313 € | -909 € |
| 18 | +2 404 € | +3 495 € | -1 091 € |
| 19 | +2 404 € | +3 683 € | -1 279 € |
| 20 | +2 404 € | +3 876 € | -1 472 € |
| 21 | +2 404 € | +4 074 € | -1 670 € |
| 22 | +2 404 € | +4 277 € | -1 873 € |
| 23 | +2 404 € | +4 487 € | -2 083 € |
| 24 | +2 404 € | +4 702 € | -2 298 € |
| 25 | +2 404 € | +4 923 € | -2 519 € |
| Total | +60 100 € | +49 850 € | +10 250 € |