Pavillon 6 pièces 201 m²

ALENÇON OUEST - MAISON 4 CHAMBRES - MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ - ABRI POUR CAMPING CAR Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet maison à l'abri des regards, dans un environnement privilégier à 5 min du centre d'Alençon. Construite sur sous-sol, cette maison située dans la CUA d'Alençon se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée une entrée dessert le séjour salon et la cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse pour chacune des pièces. De plain pied, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
• À l'étage, un vaste palier, 2 grandes chambres avec un point d'eau pour chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Studio avec entrée indépendante en sous-sol. Le terrain paysager avec ses différentes variétés d'arbres fruitier et de plantes, le verger et la partie forestière sauront vous charmer. La campagne à la ville . A visiter sans tarder. Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210370 Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).