Maison 7 pièces 236 m²

Maison 7 pièces 236 m²

A seulement 3km environ du centre-ville de Moissac, venez decourvrir cette charmante maison de 1890 renovée équipée de double vitrage, volet electrique et pompe à chaleur. Elle offre une superficie habitable de 228m2 environ, complétée par 31m2 de grenier aménageable. Elle est actuellement divisée en deux logements indépendants un T3 et un T4, chacun disposant de son propre garage. Le T4 est actuellement loué 713EUR hors charges. Cette configuration est idéale pour un projet de cohabitation intergénérationnelle, ou pour une grande famille, ou encore pour un investissement locatif tout en conservant votre intimité. Chaque logement possède un accès indépendant et de compteurs séparés. Le tout est implanté sur un terrain plat et verdoyant d'une surface de 4100m2 environ. Nous sommes à la campagne dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires charges acquéreur. Pour consulter nos honoraires : [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [URL masquée pour votre sécurité]/

Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).